國土部：農(nóng)村集體建設用地一律不得建商品房

　　中廣網(wǎng)北京11月25日消息 據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》6時40分報道，國土資源部有關負責人昨天表示，根據(jù)我國土地管理法和有關政策，農(nóng)村集體建設用地一律不得搞商品房建設。“"農(nóng)地入市"調(diào)控房價”、“"小產(chǎn)權房"將放開”等說法毫無根據(jù)。“農(nóng)地農(nóng)用、農(nóng)地農(nóng)民用”原則不得動搖。

　　這位負責人表示，目前農(nóng)村集體建設用地流轉(zhuǎn)正在一些地方積極試點，但僅限于城鎮(zhèn)建設用地范圍外的非公益用地，主要是發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，不得搞商品房建設。探索集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)試點，更不能解讀為農(nóng)村集體土地進入市場。

　　農(nóng)村集體用地除農(nóng)村集體建設用地外，還包括農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地和未利用地。“農(nóng)村集體用地”和“農(nóng)村集體建設用地”，兩字之差，相差甚遠。國土資源部反復強調(diào)，任何涉及土地管理制度的試驗和探索，都不能違反國家土地用途管制制度。城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。任何單位和個人不得租用、占用集體土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。

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