強(qiáng)拆爭議 陳沖要“內(nèi)政部”須注意“立法”目的

　　據(jù)臺灣媒體報道，臺北市文林苑都更案爭議連環(huán)爆，“行政院長”陳沖在今（5）的“行政院”會中裁示，請“內(nèi)政部”在修正“都市更新條例”時須注意“立法目的”，并讓土地所有權(quán)人能充分了解都市更新事業(yè)計劃內(nèi)容，及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　陳沖表示，“內(nèi)政部”已著手進(jìn)行“都市更新條例”的修正，請“內(nèi)政部”注意“立法”目的是為了復(fù)蘇都市機(jī)能，改善居住環(huán)境，增進(jìn)公共利益。都市更新除了“重建”以外，還有“整建”、“維護(hù)”兩種方式，在“修法”過程中，也要考慮這2種方式有沒有窒礙難行的地方。

　　陳沖說，任何制度的設(shè)計，尤其在都市更新，務(wù)必讓更新單元里所有的所有權(quán)人，都能充分了解都市更新事業(yè)計劃內(nèi)容，及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括：權(quán)利變換計劃的內(nèi)容。

　　提到文林苑都更案，陳沖表示，該事件是考慮到“私有財產(chǎn)”的問題，但公有土地也很重要，因?yàn)楣�有土地依照法律必須參與都更，但在討論過程中，在都市更新事業(yè)計劃及權(quán)利變換計劃方面，公有土地參與決定的權(quán)利還是要考慮到。另外，公有土地在目前都市更新條例參與決定的權(quán)利好像被限縮了，這點(diǎn)在“立法”過程中特別要注意一下。就公有土地可能被以小吃大的情形，也要特別注意。

　　陳沖指出，條例中“協(xié)議合建”并沒有嚴(yán)格定義，但是又有特別規(guī)定可能影響相關(guān)當(dāng)事人權(quán)益，所以要注意“協(xié)議合建”權(quán)利義務(wù)的平衡，以及會不會產(chǎn)生流弊加以評估。

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