我國將計劃從2009年起逐步適當提高征地補償標準

　　新華社北京１１月１９日電（記者 王立彬）為切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，深化征地制度改革，從２００９年起國家逐步適當提高征地補償標準。

　　國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認真學習貫徹黨的十七屆三中全會精神的通知指出，征地問題涉及被征地農(nóng)民的切身利益。要進一步深化征地制度改革，逐步縮小征地范圍，完善征地補償安置機制。逐步縮小征地范圍，在原有劃撥用地目錄的基礎(chǔ)上，抓緊研究確定公益性和經(jīng)營性建設(shè)用地范圍，建立相應的協(xié)調(diào)裁決機制。國土資源部將在有條件的地方開展試點，加快健全和完善制度。

　　通知強調(diào)，要完善征地補償機制。按照被征土地同地同價原則，綜合論證和聽證結(jié)果，由地方人民政府批準實施統(tǒng)一的征地補償標準，對被征地農(nóng)民進行合理補償，及時足額支付到位。各省（區(qū)、市）要抓緊做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價修訂完善工作，結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和被征地農(nóng)民的社會保障費用，適當提高征地補償標準，經(jīng)省（區(qū)、市）人民政府批準，從２００９年起逐步公布實施。

　　通知要求解決好被征地農(nóng)民的就業(yè)、住房和社會保障。根據(jù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民享有耕地的不同情況，實行差別化的安置政策，拓寬安置途徑，積極推行多元化安置，切實解決好被征地農(nóng)民的就業(yè)、住房和社會保障，保障被征地農(nóng)民的長遠生計。國土資源部將配合人力資源和社會保障部門，按照應保盡保、先保后征的原則，認真研究征地批后實施程序、社保資金籌集及分配使用管理等問題，制訂有關(guān)政策性文件。

國土資源部：依法保障農(nóng)民的宅基地用益物權(quán)

　　新華社北京１１月１９日電（記者 王立彬）國土資源部近日發(fā)出通知強調(diào)嚴格宅基地管理，依法保障宅基地用益物權(quán)。

　　國土資源部近日發(fā)出關(guān)于認真學習貫徹黨的十七屆三中全會精神的通知指出，要抓緊修編完善鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地和控制增量、合理布局、節(jié)約集約用地、保護耕地的總要求，合理確定農(nóng)村居民點數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模，安排一定比例的土地利用年度計劃指標用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)。結(jié)合土地資源條件，按照節(jié)約集約用地要求抓緊修訂宅基地標準。認真落實一戶一宅政策，進一步完善宅基地使用制度。探索制訂宅基地退出機制的具體政策規(guī)定，提高宅基地利用效率。

　　通知說，土地產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村土地管理的核心。要按照十七屆三中全會提出的產(chǎn)權(quán)明晰和搞好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作的要求，大力推進集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的確權(quán)、登記、頒證工作。要結(jié)合第二次全國土地調(diào)查，全面查清集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬狀況，按照調(diào)查一宗、登記一宗的原則，全力推進農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作。

　　通知強調(diào)，要加快農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證。充分發(fā)揮土地確權(quán)登記在保護權(quán)利人合法權(quán)益、保障土地交易安全中的重要作用。征收農(nóng)民集體所有的土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成集體土地所有權(quán)登記；進入有形市場交易的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、沒有糾紛。

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