美國《紐約時報》：國際企業齊看好北京奧運商機

　　新華網消息：據美國《紐約時報》3月30日報道，8月，當奧運圣火抵達北京，拉開奧運會帷幕時，北京將基本完成從靜穆的政府所在地到現代化大都市的轉變。

　　近年來，在中國經濟飛速發展的同時，中國的首都北京在商業發展方面，仍落后于上海、廣州等商業中心。

　　但在奧運會的推動下，政府部門對北京進行了大規模翻新。自2001年獲得奧運會主辦權以來，北京在基礎設施項目和奧運場館建設上已投入400億美元。

　　據房地產服務和投資管理公司仲量聯行統計，2007年，4個新建的購物中心使零售場所面積增加了近120萬平方英尺(1平方英尺約合0.093平方米)，辦公面積擴大了1400多萬平方英尺，新增酒店客房2500間。

　　仲量聯行稱，2008年，又有總面積達1100多萬平方英尺的11個購物中心即將開業，同時將新增辦公面積1500萬平方英尺，新增酒店客房1.1萬多間。

　　隨著高檔房源的增加，更多的美國公司擁向北京，試圖在這個全世界發展最快的市場上分得一杯羹。商業領域更為寬松的政策環境也有助于掃清障礙，例如，某些行業已放寬對外國企業所有權的限制。

　　萬豪國際集團總裁兼董事總經理毅富榮(埃德溫·富勒)說：“這個城市的發展速度如此之快，每天都在創造新的機遇。”

　　已進入中國的企業在北京不斷擴張，如麥當勞、史泰博、星巴克和耐克等；與此同時，還有一些企業首次進軍該市場或注入更多直接投資。

　　當然，其中的吸引力顯而易見：中國經濟以每年兩位數的速度持續增長，13億左右國民也日漸富裕。然而，奢侈品中的中國品牌寥寥無幾。仲量聯行研究部經理陳斌(本杰明·克里斯滕森)說：“在某種程度上，中國的消費市場還一片空白。”

　　一些人還在考慮，運動員和觀眾回國后，北京將如何消化猛增的酒店客房、商店和辦公面積，其中一些還位置偏僻。很多舉辦奧運會的城市(如1976年的蒙特利爾和2000年的悉尼)，都在奧運會結束后努力收回巨額投資時遭遇經濟不景氣。

　　仲量聯行酒店投資服務公司行政副總裁安瑞達(安德烈亞斯·弗萊格)說，這些酒店“不是為8月為期16天的賽事而建，而是出于長遠打算。他們希望從北京的長遠發展中分一杯羹”。

　　的確，進入北京市場的企業鮮有憂心忡忡的。高緯物業亞洲區首席執行官邁克爾·湯普森說，中國的長期發展態勢及北京兼具的觀光和商務旅游優勢預示著遠期的美好前景。以往的奧運會主辦城市大都在發達國家。與之相比，北京的發展速度驚人，為奧運會進行的投資主要用于完善交通和基礎設施建設，這對未來發展有利無弊。

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