本月12日，原定于今年底與地鐵9號線北段同時開通的豐臺東大街站提前開通。由于這站地處“要塞”，是該線各車站中居民區最密集的地區之一，也是9號線距離新豐臺火車站最近的車站，兩站相距1公里左右，乘客只需坐兩站地即可實現換乘。不過，這樣一個黃金地段并沒有因為地鐵站的開通而立即出現房租房價上漲的現象，據周邊房地產中介的置業顧問分析，9號線周邊沿線的房租房價已經在該線建設之初開始上漲，目前達到了一定峰值，預計今年內不會出現大的浮動。

　　記者昨天走訪了地鐵9號線豐臺東大街站周邊的幾家房地產中介。在幾家店里，前來咨詢的買房租房的人并不多。對于這一站開通后周邊房屋出租和銷售價格，中介工作人員都表示目前并沒有出現浮動，“房主原定的價格和中介都簽了合同的，不可能立刻就變化”，中大恒基的一位工作人員說，這個地段周邊的房源主要是二手房，有些房主有可能會在地鐵開通后一段時間考慮提高房價或出租價，還有待觀察，不過這個地段因為靠近307醫院，不少患者家屬在附近租房，因而市場決定了這里原來的價格就不低，上漲的空間也并不大。

　　鏈家地產的一位閆姓置業顧問分析指出，事實上，在9號線地鐵建設之初，其周邊的房源就開始出現價格上漲，“比如售房價，從原來的均價每平米2.2萬上漲到了現在的2.4萬至2.5萬，今年年底前的短期內不會再出現大的波動了”。

　　據了解，9號線北段北京西站到國家圖書館站將于今年年底開通，屆時9號線將全線貫通。據鏈家地產的置業顧問分析，明年全線開通后的房價有可能上漲，但也要根據房價的大環境來定。(記者 韓娜)

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