北京首提以房養(yǎng)老 可抵押房產(chǎn)貸款支付養(yǎng)老金

　　北京市民政局網(wǎng)站昨天發(fā)布“十二五”時期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，首次提出“以房養(yǎng)老”的概念，鼓勵商業(yè)保險企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門開展“以房養(yǎng)老”試點業(yè)務。北京市老齡辦相關人員表示，目前正在對“以房養(yǎng)老”進行論證研究，針對企業(yè)的相關鼓勵措施也在研究中。

　　“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權房抵押給金融機構，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務的一種養(yǎng)老方式。

　　規(guī)劃提出，鼓勵商業(yè)保險企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門建立公益性中介機構，開展“以房養(yǎng)老”試點業(yè)務。同時，也鼓勵發(fā)展商業(yè)性老年保險，支持商業(yè)保險企業(yè)開發(fā)推廣老年人意外傷害保險產(chǎn)品，并采取政府引導、個人交費、企業(yè)讓利相結合方式，試點探索建立長期照料護理保險。

　　對于此次在規(guī)劃中提出“以房養(yǎng)老”，北京市老齡委相關人員表示，這并不是說政府部門要去開展，而是由政府來鼓勵企業(yè)等相關機構去試點開展這項業(yè)務。

　　“‘以房養(yǎng)老’現(xiàn)在存在很多爭議，比如房屋70年產(chǎn)權等問題，但在國外，這種模式在解決養(yǎng)老方面確實取得了很好的成效。”相關人員表示，本市正在對“以房養(yǎng)老”進行論證研究，以理清其發(fā)展的一些問題，同時也考慮研究一些針對企業(yè)的鼓勵措施。

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