中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)10月31日消息　據(jù)臺(tái)媒報(bào)道，臺(tái)灣“國(guó)泰建設(shè)”昨天公布島內(nèi)第三季房地產(chǎn)指數(shù)顯示，受到金融危機(jī)波及，房市買(mǎi)氣急凍，第三季全臺(tái)成交量指數(shù)較第二季大減四成；臺(tái)北市房?jī)r(jià)也開(kāi)始下修，為5年半來(lái)首見(jiàn)；而臺(tái)北縣市與南高都會(huì)區(qū)的議價(jià)空間更創(chuàng)下1993年以來(lái)新高，種種訊息都顯示房市景氣開(kāi)始衰退。

　　據(jù)報(bào)道，全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)四伏，臺(tái)灣房市也難獨(dú)好。第三季房市買(mǎi)氣急凍，全臺(tái)成交量指數(shù)較上季驟減39.3%，建商紛紛放慢推案腳步，全臺(tái)新推個(gè)案金額僅有1959億元（新臺(tái)幣，下同），較第二季的2507億元大減22%；其中以臺(tái)中地區(qū)推案量萎縮最多，幅度高達(dá)六成。

　　向來(lái)抗跌的臺(tái)北市表現(xiàn)也開(kāi)始疲軟。“國(guó)泰建設(shè)”的調(diào)查顯示，第三季臺(tái)北市可能成交價(jià)為每坪54.96萬(wàn)元（1坪=3.305785平方米），較第二季的55.08萬(wàn)元下滑，是5年半來(lái)首次衰退，銷(xiāo)售率與成交量也同步萎縮。

　　此外，臺(tái)灣永慶房仲集團(tuán)昨天也公布了10月豪宅市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)。10月份臺(tái)北市豪宅的日平均交易量較9月減少12.5%，更較去年同期大減32.5%，創(chuàng)今年新低。平均成交單價(jià)也下滑，從9月的每坪54.5萬(wàn)元跌至每坪52.3萬(wàn)元，跌幅達(dá)4%，價(jià)跌量縮態(tài)勢(shì)明顯。（趙靜）