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中國銀監會原副主席:北京房價控不控 我都買不起

2017年03月24日 09:29:54  來源:中新社
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  “控也好,不控也好,反正北京房子我都買不起。”正在此間舉行的博鰲亞洲論壇2017年年會上,中國銀監會原副主席蔡鄂生如是調侃。

  眼下,中國樓市調控政策出臺之密集,力度之大,堪稱少有。2017年3月以來,已有近20個城市加入調控大軍,北京、上海等地樓市政策再次達到“史上最嚴”,廣州、石家莊等地連夜出臺新政,更有一些城市在短短幾天內連續多次調控,不斷加碼。

  自2016年9月以來,中國已有超過35個城市出臺了110余次房地產收緊的調控措施。僅雞年春節之后,就有超過22個城市出臺了針對購房的新規新政。

  蔡鄂生稱,房地產調控不能搞強壓強控,因為中國的房地產“已經很復雜”,不能單純從企業角度來看,而要從整個機制視之。

  中國官方已經意識到這一問題。高層在不同場合多次強調,要加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,遏制熱點城市房價過快上漲。

  面對高企的房價,有人主張“雞湯療法”。在他們看來,生活中不止買房,還有詩和遠方。

  清華大學校長邱勇稱,房子在生活中的確很重要,但“一個人的一生還應該有更多更重要的追求。”

  也有人笑而不語。面對記者“北京房價為什么越來越高”的提問,中國國際金融股份有限公司原總裁朱云來只是擺了擺手。

  清華博士:若非家里掏光積蓄 一輩子買不起北京房

  環球時報:在北京的買房過程順利嗎?

  李工程師:我買房的經歷都是根據實際需求隨大流買的。09博士畢業工作,需要地方住、需要結婚,就在市區買了個非學區“老破小”先有個地方落腳,12年準備要娃了住不下去了就去郊區買了套大一點的新房,16年孩子要上幼兒園準備上學了就把老破小賣了換個學區房。沒想過通過買房投資,都是到了一定的階段買了自住。

  這里必須強調一點,如果沒有雙方家庭掏干積蓄的支持,參考房價上漲的速度和我收入上漲的速度,我可能一輩子買不起房了。

  張MBA:2002年本科剛畢業兩個月的時候就在市里買了第一套房子,那個時候房價還是很便宜的,兩三千、三四千就能買到。2010年孩子出生了,我們很想買但是那時候也沒有什么儲蓄,隨著后來房子一直在漲,也沒有機會去買,收入增加的速度完全趕不上房價和CPI(居民消費價格指數)的增長速度。

  當然也有想過把房子賣掉換學區房,但是我選擇了另外一條路,2014年房價算是有個拐點,所以我就買了第二套,當時搞經濟研究的老師和同學建議我們可以在通州投資,隨著市政府東遷,這一套是作為了“投資+學區+養老”的考慮。

  后來,很幸運地第一套房也成了學區房,目前為止第一套房子應該漲了15倍,第二套應該漲了三倍。

  這一輪的漲價對我本人目前來說有正面的影響,我的房產是在增值的。但是它們都是不能流動的,也不會讓我的生活更加寬裕、自由,是一種負債。

[責任編輯:李帥]

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