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住建部征公租房戶型意見 最小戶型不足34平方米

時間:2012-02-14 09:07  來源:新京報

  最小的戶型建筑面積不到34平方米,使用面積則不到23平方米,但起居室、臥室、衛生間、廚房卻一應俱全,并相對獨立。未來的公租房是什么樣?昨天,全國公租房優秀設計方案在住建部官方網站公開征求意見,并最終形成實施方案發布實施,作為全國公租房建設的重要參考。這也將是我國首個保障房的國家指導性設計方案。

  目前很多公租房存設計缺陷

  住建部相關負責人說,“十二五”期間,我國要建城鎮保障性安居工程3600萬套。不過由于大規模的建設要求和相關建設經驗的缺乏,很多公租房存在著設計缺陷。

  據了解,目前全國各地的保障房設計標準不一,除北京等少數城市出臺保障房設計的指導圖集外,大部分城市的保障房項目,都是由每個項目建設單位委托設計單位來設計制作本項目方案,然后拿到規劃部門報批。

  這位負責人說,去年根據國務院要求,住建部組織技術力量集中攻關編制了《公共租賃住房優秀設計方案》。

  最小戶型不足34平方米

  《方案》征集的負責單位中國建筑標準設計研究院負責人說,此次公示的方案一共有7大類共23種方案,由全國26家優秀設計單位和大專院校的技術骨干共同研究攻關、歷經專家組多輪審查、修改和優選形成。

  去年,我國對公租房的套型面積要求明確以40平方米左右為主。記者注意到,此次公示的設計方案中,套型面積大都在40平方米上下,面積最小的一居室建筑面積不足34平方米。

  須滿足基本功能和舒適度

  相關負責人表示,此次公租房設計方案遵循五大基本原則,要符合公租房40平方米左右為主的建筑面積標準要求,重點保障且滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。

  同時設計方案注重住房的綜合質量,要具有良好的品質,在有限的面積內實現基本功能和良好的舒適度。

  此外,還要符合住宅產業化發展方向,堅持符合節能、環保要求的原則等。

  公示的方案中,盡管面積小,但這些小戶型的使用功能卻很齊全,一些細微之處也進行了精巧設計。

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編輯:吳怡

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