安徽蕪湖稱購房補貼政策含有控制房價等目的

　　近期，有媒體報道，蕪湖發(fā)布房地產(chǎn)新政策。10日，新華網(wǎng)“第一回應”欄目組記者就網(wǎng)友關心的新政相關問題書面采訪了蕪湖市住建委有關負責人。

　　《第一回應》欄目記者：近日，安徽省蕪湖市出臺了房地產(chǎn)新政。新政規(guī)定，蕪湖市區(qū)購買新房、二手房全免契稅，且購房面積在90平米以下的均給予特定補貼。這項政策的出發(fā)點是什么？

　　蕪湖市住建委有關負責人：本次出臺政策目的有五個：一是嚴格控制房價，保證市場有效供給；二是加快安居工程建設，健全保障性住房體系；三是倡導生態(tài)環(huán)保，鼓勵省地節(jié)能環(huán)保住宅建設；四是滿足合理住房需求，鼓勵各類人才在蕪湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)；五是強化服務監(jiān)管，規(guī)范市場行為。

　　《第一回應》欄目記者：有網(wǎng)友提出，此項政策有為房地產(chǎn)“救市”的意圖。請問此次政策出臺是否符合國家調控房地產(chǎn)行業(yè)的有關精神？

　　蕪湖市住建委有關負責人：蕪湖市政府認真貫徹落實《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》(國辦發(fā)[2011]45號)及加強房地產(chǎn)市場調控的有關精神，日前制訂出臺了《關于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱為《意見》)，目的是強力推進保障性安居工程建設力度，建立健全保障性住房體系，完善商品住房供應體系，改善居民住房條件，保持蕪湖房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　《第一回應》欄目記者：蕪湖市政府具體采取哪些措施落實中央加強房地產(chǎn)市場調控的要求？

　　蕪湖市住建委有關負責人：蕪湖將嚴格控制房價，保證市場有效供給。《意見》明確提出，2012年，市區(qū)新建商品住房平均價格同比漲幅控制在當年我市人均可支配收入增幅以內(nèi)，并且繼續(xù)實行嚴格的商品住房價格審核備案制度，嚴控房價漲幅，對漲幅波動的項目進行跟蹤，對漲幅過大的項目實行約談，直至取消相關優(yōu)惠政策。

　　《第一回應》欄目記者：《意見》怎樣體現(xiàn)中央“支持居民自住和改善性購房需求”精神？

　　蕪湖市住建委有關負責人：我們引導合理住房需求，鼓勵自住和改善型住房需求，改善居民住房條件；鼓勵實用和專業(yè)人才在蕪湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)；發(fā)揮住房公積金作用，擴大受益面。

　　我們支持自住和改善型住房需求，滿足中等偏下收入家庭住房需求，并對他們購房給予補助和補貼政策。2012年1月1日至2012年12月31日期間，在市區(qū)購買的首套自住普通商品房(含二手住房)，在辦理產(chǎn)權登記時，給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，再給予50元/平方米的購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下，再給予150元/平方米的購房補貼。(記者陶葉)

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