相親會上的單身者資料，大多以31-40歲的大齡青年為主。(資料圖)

　　綜合消息，婚姻法第三次司法解釋13日開始實施。“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子，另一方無權(quán)分割”……等規(guī)定引起廣泛的熱議和爭論。

　　近年來，中國婚姻感情問題正經(jīng)歷顯著的變遷。近五年來全國離婚人數(shù)逐年上升，年平均增幅為7%，2010年全國依法辦理離婚手續(xù)267.8萬對。而全國法院一審受理婚姻家庭糾紛案件也逐年上升，2010年達到1374136件，案件中相對集中反映出婚前貸款買房、夫妻之間贈與房產(chǎn)等問題。

　　最高法詳解：房子成婚姻糾紛重頭

　　最高人民法院12日正式公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》，針對當(dāng)今社會婚姻家庭糾紛中的主要問題為人民法院提供了裁判依據(jù)。司法解釋從8月13日起實行。

　　司法解釋首次明確離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果僅僅機械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬于婚前個人財產(chǎn)或婚后夫妻共同財產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，則可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況。

　　司法解釋第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，那么離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)相對比較公平。

　　對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

　　在這部新的司法解釋中，還明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。針對此規(guī)定，最高法院認(rèn)為，在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議。如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。

　　網(wǎng)友稱或改擇偶觀：年輕人將不再為房子而結(jié)婚

　　有媒體稱，現(xiàn)在很多年輕人對同居、結(jié)婚等感情問題看得很淡，反而是房子等看得很重。現(xiàn)實中不少人是因為房子壓力問題而結(jié)婚，在新的婚姻法司法解釋出臺后，這一情況或?qū)⒂兴�改變。有網(wǎng)友認(rèn)為，婚姻法新解釋可能會改變年輕人的擇偶觀念，年輕人將不再為房子而結(jié)婚。

　　在現(xiàn)實生活中流行這樣一種說法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設(shè)銀行”：因為按照傳統(tǒng)習(xí)慣，結(jié)婚時男方要做好很多準(zhǔn)備，比如買房買車等等。這種傳統(tǒng)讓許多城市父母不堪重負(fù)，“不重生男重生女”，因為一旦生個兒子，就意味著要節(jié)衣縮食，為兒子的婚房犯愁；而且現(xiàn)在的小夫妻都比較“想得開”，稍有不和就鬧離婚，老兩口一輩子的積蓄搞不好就被兒媳“分”走了。

　　“現(xiàn)在城市中的女孩都把‘有房’當(dāng)成結(jié)婚前提，可現(xiàn)在萬一離婚，房子可能還是人家的，自己照樣啥也沒有，這太‘虧’了吧？畢竟在傳統(tǒng)習(xí)慣下，結(jié)婚大多數(shù)情況是男人出房、出錢。”微博上，不少女性網(wǎng)友議論紛紛，“男人的離婚成本太低了。”“新婚姻法告訴我們，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己買套房才是最保險的！”

　　“父母一直希望我找個家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時由男方父母出錢買房、買車，這樣我就不用當(dāng)房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對象都是富家子。”網(wǎng)友小蓉表示，“之前我覺得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺不一樣了。嫁個富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒準(zhǔn)還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒有。這樣看來，我還不如找個情投意合的男人，只要他是個有才的潛力股，我們一起奮斗、買房，這樣過著才踏實。”

　　“別以為嫁個有房男，你就真有房子了，自己名下的才是你的。”針對新的司法解釋，有人出了這樣的主意：“給各位女性一個建議，結(jié)婚的時候要求男方把房產(chǎn)過戶或房產(chǎn)證上雙方共同署名。”

　　“針對婚姻法最新司法解釋，全國丈母娘聯(lián)合會稱，之前該會發(fā)布的‘男方必須有房’的規(guī)定細(xì)則現(xiàn)已出臺，其中之一為‘不管雙方誰家出錢，房產(chǎn)證必須保證有女方名字出現(xiàn)’。”微博里，有網(wǎng)友這樣調(diào)侃。

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