房市自2014年明顯由多轉(zhuǎn)空，造成北臺(tái)灣余屋庫(kù)存嚴(yán)重。（圖片來(lái)源：臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》）

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)3月4日訊　據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北、新北兩地近期預(yù)售屋房?jī)r(jià)不僅下探4年新低，房屋存量壓力也大到破表。市調(diào)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，北臺(tái)灣3年前推出的建案，至今仍有2.3萬(wàn)戶沒(méi)賣(mài)完，更驚人的是，近3年北臺(tái)灣余屋共高達(dá)7.8萬(wàn)戶。從這項(xiàng)令人咋舌的余屋數(shù)據(jù)，反映出北臺(tái)灣鬼城有多嚴(yán)重。

　　據(jù)住展雜志統(tǒng)計(jì)，2014年北臺(tái)灣共推案5.9萬(wàn)戶，目前仍有2.3萬(wàn)戶賣(mài)不掉；2015年建商減量，推案降至4.5萬(wàn)戶，至去年底仍有2.4萬(wàn)戶滯銷(xiāo)；2016年建案再萎縮，全年只推4.2萬(wàn)戶，可只賣(mài)出1.2萬(wàn)戶，還有近3萬(wàn)戶余屋，累計(jì)近3年來(lái)高達(dá)近7.8萬(wàn)戶空屋在養(yǎng)蚊子。

　　臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》引述住展雜志企研室經(jīng)理何世昌的看法指出，建商沒(méi)消化的余屋，多半是大坪數(shù)、公設(shè)多的產(chǎn)品。如今景氣反轉(zhuǎn)，若不降價(jià)，想順利脫手并不容易。他認(rèn)為，今年房市買(mǎi)氣會(huì)稍提升，銷(xiāo)售速度會(huì)加快，不過(guò)以目前逼近8萬(wàn)的余屋庫(kù)存，可能至少要花3年才能順利去化。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）