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臺學者預估:臺灣下半年房價將下跌5%至10%

時間:2010-07-05 15:44   來源:中新網

  據臺灣“今日新聞”報道,臺灣政大地政系教授張金鶚5日表示,預期下半年房價有5%至10%的下滑空間,2011年之后市場上的變化會更加明顯,他也提醒投資客,現在是最好的賣點。

  據報道,臺“央行”6月理監事會無預警宣布升息并采行選擇性信用管制,已使房地產市場交易出現量縮,張金鶚表示,臺灣“央行”下重手采行的這項針對性措施,已很清楚的讓投資客有所警惕,尤其日前已經簽署兩岸經濟合作架構協議(ECFA),這個已經炒作1年多的題材,在正式簽署后可說是利多出盡,他建議資客,“現在是最好的賣點”。

  張金鶚預估,下半年房價慢慢下滑5%至10%是可被預期的,2011年之后市場上的變化會更加明顯,至于后續則要視臺“央行”的動作而定,如果臺“央行”是半碼、1碼的降息,是很溫和的,也想對市場有所壓抑,等于宣示低利時代結束。

  此外,張金鶚也希望臺“央行”是“玩真的”,對資金用做風險投資有所控管,修正房地產市場。

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編輯:王賽賽

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