看看房子承載了多少重負(fù)

　　先做一個假設(shè)，如果你在市場中買了一件商品，在很短的時間內(nèi)這件商品的價格急劇下跌，這種情況下，你是因降價幅度過大找商家退貨，還是“自認(rèn)倒霉”，怪自己沒把握好市場行情？

　　相信稍微有點理性的人，都會把問題歸咎于自己的把握不當(dāng)，而不是商家的降價行為。如此簡單的道理，應(yīng)該不用過多地解釋，可為什么商品一旦換成房子，應(yīng)當(dāng)具備的起碼理性就消失了呢？

　　這說明房子價格并非單純地受市場供求關(guān)系決定，或者退一步說，至少對于不少購房者來說，房子承載了太多不切實際的期待。

　　在不少人的心理預(yù)期中，不管房子是用來自住還是用于投資，房價是只能漲不能降的。一旦房價迅速下跌，即便是將購買住房作為剛性需求的自住者，也會有強烈的心理落差。可是，這世界上哪有什么只能漲不能降的商品呢？

　　由次貸危機衍生的國際金融危機以及占領(lǐng)華爾街運動，一再說明一個道理，沒有實體經(jīng)濟繁榮所支撐的經(jīng)濟繁榮，表面上繁花似錦，實際上危機四伏。

　　事實上，畸形的房地產(chǎn)市場，不合理地吸引了太多本應(yīng)投資于實體經(jīng)濟的“熱錢”。正如溫州一位不愿意具名的企業(yè)經(jīng)營者向媒體透露的，自己的工廠有1000多名員工，然而一年辛苦下來利潤不足百萬，而老婆在上海投資了10套房產(chǎn)，8年間獲利超過3000萬。如此強烈的利潤率對比，自然助長了不少人的投機心理，與其辛辛苦苦做實業(yè)收效甚微，還不如想方設(shè)法追逐大量貨幣用于投機。

　　投機說白了就是賭博，只有豪賭才可能豪贏。最近的溫州商人“跑路”風(fēng)波，固然說明了不少中小企業(yè)在巨大的成本壓力之下不堪重負(fù)，但其中難道沒有不少商人明修“經(jīng)營中小企業(yè)”棧道、暗度“籌集巨資投機”之陳倉的因素嗎？