房奴“被高檔”無疑是雪上加霜
南昌市根據(jù)商品房發(fā)展行情，會不定期對認定普通商品住房的價格標準進行調整。然而，2008年南昌市房管局對外公開下發(fā)的認定價格標準，南昌市灣里區(qū)財政局契稅征收管理所竟稱不屬一個系統(tǒng)可以不認可。為此，灣里區(qū)劉先生原本以為自己房子為普通商品住房，一下變成了高檔住宅，繳納契稅由2個點將提高到4個點(5月30日《江南都市報》)。
房子“被高檔”得多繳契稅，這可能是灣里區(qū)財政局多獲得財政收入的一個高招，但是這個高招只會使房奴們雪上加霜，在房價如此畸高的情況下，“被高檔”應是缺德的陰招，說其攫取中低收入者的血汗錢一點也不為過。當然，財政局長是不會當房奴的，所以也就不知道房奴苦。
在我看來，一個城市制定的普通商品住房具體標準應統(tǒng)一界定，如果離城市中心越遠，制定的界定額越低，吃虧的就是中低收入者。拿北京來說，中低收入者如今很難買得起五環(huán)之內的房子，他們可能買在六環(huán)以外，今年5月上旬北京的平均成交單價為24637元/平方米，那么，普通商品房具體標準只能高于這個數(shù)。南昌的商品住宅成交均價每平方米早已超過了4000元，那么，城市制定普通商品住房具體標準也不能低于這個數(shù)。我想，南昌市中低收入者為了減少經(jīng)濟上的壓力，同樣會買遠離城市中心的商品房，但如果因之反而要多交契稅，這種做法就只是針對中低收入者，因為富人一般是不會買這樣的商品房居住。
如果不隨猛漲房價比例的增加界定普通商品房具體標準，只能是“滿城盡是‘高檔房’”。由此可見，灣里區(qū)的“被高檔”得多繳契稅，只是把做房奴的門檻再次提高了。如今我們被“被”的事，已經(jīng)是司空見慣了，“被代表”、“被高薪”、“被統(tǒng)計”……我們曾經(jīng)“被統(tǒng)計”的平均工資足以讓人有一種幸福感，但對于高昂房價的普通商品房“被高檔”后，卻是一杯苦酒，無論如何也叫人難以咽下去，所以，我們再也不能保持那種“啞巴吃黃連———有苦說不出”的沉默。
