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臺“央行”要金融單位配合政策杜絕炒房

時間:2010-07-12 14:58   來源:中國臺灣網(wǎng)

  中國臺灣網(wǎng)7月12日消息 據(jù)臺灣《自由時報》報道,投資客炒作房市,讓臺灣都會區(qū)的高房價成為“十大民怨”之首。臺灣“央行”總裁彭淮南表示,根據(jù)了解后發(fā)現(xiàn),有投資客以人頭帳戶向銀行貸款,收購大量二手房,有的多達(dá)兩百多戶,再以中介業(yè)之加盟店方式推銷出售,彭淮南希望金融單位配合行政政策杜絕炒作,才有利臺灣房市長遠(yuǎn)發(fā)展。

  臺灣“央行”昨上午以公開新聞稿方式,發(fā)布此訊息。由于在假日期間,作法相當(dāng)不尋常,被業(yè)界視為是臺行政當(dāng)局將進(jìn)一步打壓房價的訊號。

  彭淮南點(diǎn)名的這位二手房大戶,業(yè)界非常低調(diào),均不愿意透露他的真實(shí)姓名,但據(jù)了解,在臺北市二手房買賣圈里,確實(shí)有一位名號非常響亮的超級大戶,號稱手中經(jīng)常保持兩、三百間房子,在看好行情時大量掃貨,看壞時也毫不猶豫果斷殺出,對行情造成巨大波動。

  彭淮南指出,就是因?yàn)樾略龇抠J偏重于大臺北都會區(qū),且該區(qū)之房價所得比及貸款負(fù)擔(dān)率均高于其它地區(qū),所以央行才會在6月24日對大臺北都會區(qū)祭出“針對性審慎措施”,規(guī)定大臺北都會區(qū)的第二套房貸,成數(shù)不可超過70%,并取消寬限期,且不得以修繕、周轉(zhuǎn)金等其它名目,變相增加貸款金額。

  有臺灣民眾向彭淮南訴苦,指當(dāng)初買的二手房,是前手于一、兩個月前購入,短期間即加價轉(zhuǎn)售,對此類炒作行為,深感不滿。

  臺灣“央行”采取一連串調(diào)控房市的措施,但近十年來臺灣超額儲蓄高達(dá)8.7兆元新臺幣,顯示銀行體系閑置資金過剩,是房價炒作的主要動能。對此,彭淮南以當(dāng)初辦黃金存折的經(jīng)驗(yàn)建議銀行,在從事放款業(yè)務(wù)外,尚可考慮推出風(fēng)險可控管之金融商品,協(xié)助社會大眾善用儲蓄,并增加本身之營運(yùn)收入。(中國臺灣網(wǎng) 張辰劍)

編輯:馬迪

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