調(diào)查指逾三成臺灣網(wǎng)友表態(tài)房價不降將不買房

　　據(jù)臺灣媒體報道，臺灣五月房市下滑，無論從網(wǎng)絡(luò)民調(diào)或是新成屋、預(yù)售屋點閱數(shù)據(jù)皆可獲得佐證。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷業(yè)者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，合計高達五成六網(wǎng)友明確表態(tài)，“不降價、不買房”或“已打消購屋念頭”；至于從新成屋、預(yù)售屋的點閱數(shù)據(jù)也可窺知，相對平價地區(qū)成為購屋族的最愛，譬如五月份臺北縣市熱門點閱地區(qū)，各為內(nèi)湖區(qū)與新莊市。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，高達三成三網(wǎng)友堅持“不降價、不買房”的原則；兩成三基于低所得追不上高房價，已經(jīng)打消購屋念頭；不過仍有合計四成三的網(wǎng)友認為，高房價已成定局，不如先求有、再求好，或是寧愿貴貴地買，及早卡位進場。

　　對照五月份房市成交量下滑近一成來看，不僅賣方惜售、議價空間小，就連買方的立場也愈顯堅定，不愿意一味追價，此舉將拉長買賣雙方撮合期。“網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)王”總經(jīng)理鄭弘杰認為，從網(wǎng)絡(luò)購屋民調(diào)可推論，無殼網(wǎng)友對于高房價已達相對臨界點，甚至有網(wǎng)友已經(jīng)心灰意冷，放棄購屋的念頭；此外，除了部分購屋預(yù)算充裕的網(wǎng)友之外，一般老百姓僅能遷移至更外圍的地區(qū)定居。

　　“網(wǎng)絡(luò)地產(chǎn)王”統(tǒng)計五月份大臺北地區(qū)預(yù)售屋、新成屋的熱門點閱數(shù)據(jù)，臺北市仍以內(nèi)湖區(qū)居冠，顯見位居北市中段班房價的內(nèi)湖地區(qū)，由于具備優(yōu)質(zhì)環(huán)境、內(nèi)科園區(qū)的龐大就業(yè)機會，支撐內(nèi)湖房市買氣。其次排行2、3名的熱門地區(qū)各為文山區(qū)與北投區(qū)，而非精華地段的大安、信義、松山或中山區(qū)，可見價格仍是決定民眾購屋的最主要因素。

　　至于臺北縣房市雖然相對便宜，但仍以平價地區(qū)最為吃香。一向是臺北縣房市龍頭指標(biāo)的板橋市，五月熱度稍退，反而以新莊、淡水表現(xiàn)較為亮眼。鄭弘杰分析，新莊房市利多即將逐一兌現(xiàn)，無論是副都心或是捷運新莊、機場、環(huán)狀線，皆強化民眾購屋的增值信心，至于淡水房市明顯復(fù)蘇，可能與淡海輕軌線起死回生，加上天候回暖有莫大關(guān)系。