今年北京新建住宅成交料降18%

　　明年房價仍有10%以上降幅

　　據北京市住建委公布的數據統計，截至12月20日，北京年內新建住宅總套數為86512套；業內預計全年新建住宅簽約量在9萬套左右，與2010年11.1萬套的成交量相比，下降幅度約18%；而與2009年17.9萬套的成交量相比，降幅達51.7%。

　　成交面積方面，今年以來北京新建住宅總簽約面積為915萬平方米，預計全年成交量在950萬平方米以內，與去年相比下降23%。

　　另據中原地產的數據統計，今年以來北京最熱銷的10個項目中，最高簽約金額為44.15億元，銷售排名前100位的住宅項目總簽約金額為1082億元，而2010年全年前100位項目的簽約金額為1365億元。

　　北京市房協專家預計，2012年，北京郊區商品住宅的供應量還將顯著上漲，在已經庫存積壓嚴重的情況下，潛在供應量將促使在售項目繼續下調售價。未來6-12個月內，北京房價仍有10%-20%的下調空間。（記者 林喆）