北京樓市走進疲憊期 房價仍無明顯變化

　　“疲憊期”恐暫難結束

　　這種“疲”的狀態也說明政策和市場、開發商與購房者等的博弈還在繼續。

　　國家發改委剛剛發布的36個大中城市房價數據顯示，樓市經過4個月調控后繼續上漲。7月份36個城市房價環比上漲1.61%。為此，國家發改委提醒：從7月份的房價變化看，一線城市房地產市場量跌價滯，房價走勢趨穩，對市場變化反應較為靈敏的存量房價格出現回落，但近期部分二、三線城市新建商品房價有所上漲，多數城市平穩，部分城市漲幅較大。

　　處在“上書門”漩渦中的中國房地產協會副會長朱中一8月17日表示，此前“中房協上書國務院暫緩出臺緊縮性政策”的報道曲解其意。其所要表達的意思是：目前樓市調控政策不會松動，關鍵是政策要落地。

　　國務院也強調了宏觀調控的力度不能放松。

　　看來，這場“持久戰”還得令人疲憊下去。

　　國家發改委的一句“各地應繼續做好穩定房價工作”最近在網上熱度頗高。有一位網友說，這個時候，一個“穩”字最讓人倍感疲憊。

　　“政府有時候希望做事，你就得配合。你干嘛非得讓政府把‘核武器’都用出來？”華遠總裁任志強上周在博鰲房地產論壇上向臺下數百開發商喊話。可是，如果政策的目的就是讓房價穩定的話，即使從了，也就是慢點漲，這樣的結果，又能夠讓多少人走出“政策疲倦”呢？

　　“日本的房價十年都沒什么變化，你說目前北京樓市的這個疲憊期會持續多久？”一位業內人士反問記者。看來，現在誰也說不準。