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北京公租房首次公布成本租金 最高每月30元/平

時間:2010-07-30 11:16   來源:新京報

  市公安局公租房18月后入住

  北京市公安局公租房項目包括半步橋和西紅門兩個分項目。項目建設、持有主體為北京市公安局機關服務中心,資金將通過公積金貸款解決。該項目將采用住宅產業化方式進行建設,建設周期18個月,建成后將優先配租給市公安局符合條件的無房干警家庭。

  半步橋項目位于西城區半步橋44號北京市公安局刑偵總隊院內,將建公租房336套。初步預測成本租金為25元/平方米/月左右,目前周邊市場租金為38元/平方米/月。西紅門項目將建成公租房1738套,初步測算成本租金20元/平方米/月,周邊市場租金25元/平方米/月。

  豐臺區黃土崗保障房項目建成后,公租房由豐臺區政府所屬機構回購持有。該項目成本租金為30元/平方米/月,周邊市場租金約38元/平方米/月。

  一般比市場租金低20%以上

  此前,市住保辦發布的消息稱,公租房的租金將按照保本微利的原則,并結合承租家庭承受能力和同類地段類似房屋市場租金,一定比例下浮來確定。按照目前測算情況,公租房租金一般比市場租金低20%以上,不同地段的公租房項目將測算不同的租金標準。

  昨日公布的3個項目,是北京公租房項目中首次公布初步測算的成本租金。市住保辦相關負責人表示,這是初步測算出該項目要收回成本所需要的租金標準。將來在配租前還將確定最終的租金標準,但肯定會比市場租金要便宜。

  3個項目公布的成本租金明顯低于周邊的市場租金,差距最大的比周邊市場租金便宜35%,差距最小的也便宜12%左右。 (記者馬力)

編輯:馬迪

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