一季度北京樓市成交價前三位均破7萬 成交量不佳

　　你好臺灣網4月7日消息 昨天，北京房地產交易管理網發布了今年第一季度成交價格前30強，東釣魚臺家園、新燕都家園、瑞城中心均以超過7萬元/平方米的售價獲前三名，這也是本市成交價前三位首次均突破7萬元/平方米。雖然價格更上一層樓，但是成交狀況卻不盡如人意，17個項目成交套數不足10套，30個項目成交率僅8%。

　　根據排名，東釣魚臺家園繼續蟬聯冠軍，成交均價81105元/平方米，新燕都家園、瑞城中心則分別以74491元/平方米、70827元/平方米的成交均價分列第二第三名。這也是本市成交價前三位首次均突破7萬元/平方米。另外值得注意的是，一季度，本市成交價超過5萬元的項目達到10個，而去年一季度僅2個，四季度僅5個。同時，去年四季度，同樣是最貴項目的東釣魚臺家園售價尚為70639元/平方米，價格漲幅接近15%。

　　但是另一方面，前三強的成交情況卻并不理想，分別只有8套、3套和27套。記者發現，前30強的整體成交情況均不如意，17個項目成交套數不足10套，只有太陽御園的成交套數超過100套。30個項目批準銷售總量為6685套，但實際銷售僅為535套，成交率僅8%。