東南網-海峽都市報4月27日訊（本網記者 李進楊永敏實習生楊劍宗）4月中旬以來，房貸政策頻頻出臺，先是國務院出臺的“新國十條”；又是對三套房貸和異地購房作出新規定；再是上周末，中國銀行率先規定提高存量房貸款利率。
目前，對于新政在榕各銀行究竟是如何執行的呢?昨日記者走訪了多家銀行網點發現各行執行差別很大。
【房貸利率】 在榕各銀行暫按原政策執行
據國內多家媒體報道，上周，中國銀行在官方網站發布公告稱，根據與客戶合同中的約定，在利率調整方式到期時將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動比例分別調整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。
采訪中，記者了解到，2008年底，在榕很多銀行將首套房客戶的房貸利率優惠從8.5折降至7折。從2009年一季度開始，中行總行向各分行下發一個有關房貸合同補充協議的通知，補充協議規定房貸利率優惠期設定為2年，到期之后的利率再進行新的調整。當時，在福州，部分還貸記錄良好的客戶和在榕中行簽訂了享受優惠房貸利率的協議。
昨日，記者以客戶身份咨詢了中國銀行省分行和市支行了解到，他們還沒有收到總行有關存量房放貸的細則，對于存量貸款的老客戶還是按原來合同協議執行，至于何時提高存量房利率，他們并不知道。
隨后，記者也走訪了其他銀行的網點，被告知在榕銀行都暫未提高存量房貸款利率，暫時都按原來的政策執行。
省內房產專家劉福泉則認為，新政的調控政策細則沒有出臺，給執行留下很多操作和解讀的空間，如果市場轉冷，新政是不是自動放松等問題，為新政執行留下了空間。
而目前銀行的資金供應不是特別緊張，因此可以看到，銀行執行新政并不會雷厲風行，因此，銀行也在觀望。 |
