上海樓市歲末翹尾 均價破2.4萬創半年來新高

　　滬六幅宅地預出讓被叫停

　　今年上海土地出讓金再創新高，有望突破1500億元大關。2010年年末，上海的土地出讓市場已經賺得盆滿缽滿了。

　　據中房信數據顯示，截至目前，上海今年共出讓560幅土地，土地出讓金為1448億元，早已超過2009年全年的1024億元，并且隨著年底還有幾幅土地的推出，最終土地出讓金額有望突破1500億元大關。而2008年上海土地出讓金僅400多億元。

　　針對近期部分城市土地溢價率偏高、“地王”頻現的現象，國土資源部12月19日發布《關于嚴格落實房地產用地調控政策促進土地市場健康發展有關問題的通知》，各地要嚴厲打擊囤地、炒地、閑置土地等違法違規行為，對于容積率小于1的住宅地塊出讓堅決叫停。

　　這一新規的“緊箍咒”開始顯威。12月23日，上海市規土局發布通知稱，朱家角鎮張家圩路南側A3-1、A3-2地塊等六幅地塊從即日起暫停預申請活動，同時返還購買地塊文件資料的相關費用及預申請保證金，以原途徑帶息退還。中國證券報記者發現，該六幅地塊全為容積率小于或等于1的宅地，剛好碰到了新規中關于容積率的“紅線”。