央行數(shù)據(jù)顯示：房奴去年三成收入交月供

　　據(jù)對(duì)20個(gè)重點(diǎn)城市的抽樣調(diào)查顯示，2009年借款人月供占月收入的平均比重為34.2%，較2008年下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　央行昨天發(fā)布的2009年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告顯示，2009年全國(guó)個(gè)人住房貸款下浮利率占比達(dá)93.0%，其中折扣在7折和8.5折之間的貸款占比為80.6%。

　　平均一套房貸款31萬(wàn)

　　數(shù)據(jù)顯示，2009年年末，全國(guó)中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣個(gè)人住房貸款余額達(dá)4.4萬(wàn)億元，同比增47.9%。2009年，全國(guó)個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放2.2萬(wàn)億元，支持購(gòu)買住房707.1萬(wàn)套。其中，新建房和再交易房貸款累計(jì)發(fā)放額分別為1.6萬(wàn)億元和0.6萬(wàn)億元。2009年，全國(guó)個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放額占同期住房銷售額的53.8%。以此計(jì)算，2009年平均一套房貸款約為31萬(wàn)元。

　　在2008年底，央行將房貸利率優(yōu)惠下限擴(kuò)大到7折后，各大銀行紛紛調(diào)低房貸利率優(yōu)惠。據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)個(gè)人住房貸款下浮利率占比達(dá)93.0%，其中80.6%在7折和8.5折之間。

　　央行對(duì)20個(gè)重點(diǎn)城市的抽樣調(diào)查顯示，2009年個(gè)人住房貸款平均利率為基準(zhǔn)利率的0.75倍，低于上年調(diào)查時(shí)的0.93倍。各地區(qū)下浮利率貸款占比均有所提升，其中西部地區(qū)下浮利率占比提升幅度最大，較上年上升了18.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　今年多家銀行已將利率優(yōu)惠從7折調(diào)至8折或8.5折，中國(guó)銀行此前宣布，對(duì)存量房客戶取消7折優(yōu)惠。