國土部：防止地價波動向二、三線城市擴(kuò)展

　　中新網(wǎng)3月23日電 據(jù)中國國土資源報消息,國土資源部副部長、黨組成員贠小蘇表示,各省級國土資源管理廳(局)要認(rèn)真研究,在房價上漲較快的一線城市和部分二、三線城市,選擇以自住型、中小套型商品房建設(shè)用地地塊為重點,積極開展試點,探索堅持和完善招拍掛制度、有效控制房價地價的政策和措施。各地試點中,要注意防止出現(xiàn)新的高價地,防止地價波動向二、三線城市擴(kuò)展。

　　贠小蘇在加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管工作視頻會議上表示,在研究試行政策措施中,各地要注意把握好幾個關(guān)鍵問題,一是正確處理充分發(fā)揮市場作用和強(qiáng)化政府調(diào)控作用的關(guān)系,防止單純以行政手段解決問題;二是注意統(tǒng)籌協(xié)調(diào),采取多因素綜合性政策措施解決問題,防止片面只控地價,忽視房價對地價的拉動作用;三是既要認(rèn)真總結(jié)以往好的經(jīng)驗并積極穩(wěn)妥推廣,同時也應(yīng)研究新的政策措施,認(rèn)真試驗探索;四是試點辦法應(yīng)向社會公開說明。各地試點中,要注意防止出現(xiàn)新的高價地,防止地價波動向二、三線城市擴(kuò)展。

　　會上,贠小蘇就開展房地產(chǎn)用地專項整治工作進(jìn)行了全面部署,要求各地從今年3月開始到7月底,全面開展嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項整治行動。一是各地要迅速行動,在全社會形成強(qiáng)大聲勢和壓力;二是要摸清底數(shù),制定整治方案;三是要堅決查處房地產(chǎn)違法違規(guī)用地行為;四是要規(guī)范管理,堅決維護(hù)和規(guī)范房地產(chǎn)市場運(yùn)行秩序,在7月中旬前完成專項整治和處理工作。部將會同有關(guān)部門,根據(jù)各地工作進(jìn)展,從4月份開始,分批對全國部分省(區(qū)、市)工作情況進(jìn)行督促檢查。

　　贠小蘇提出,各地確保保障性住房用地供應(yīng),必須做到“應(yīng)保盡保”,這是全系統(tǒng)住房保障工作的重中之重,各級國土資源管理部門必須將這項工作列為首要任務(wù),由各省級國土資源廳局一把手負(fù)總責(zé),堅決抓好落實。一是確保300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造住房用地納入今年供地計劃,并從有利于群眾生活工作角度,優(yōu)先選擇落實到具體地塊。二是要主動聯(lián)系協(xié)調(diào),根據(jù)建設(shè)計劃和資金落實情況,及時明確供地時間和政策。三是要在劃撥決定書中嚴(yán)格限定保障房套數(shù)和套型面積,嚴(yán)格規(guī)定開竣工時間和違約處罰條款,確保按時交房。四是要在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)進(jìn)一步加強(qiáng)配建保障性住房的管理,要確保商品房建設(shè)項目中配建保障性住房的相關(guān)政策不被挪用走偏。