迪拜統治者馬克圖姆1日現身，表示迪拜的經濟仍然穩健，全球存在誤解。（圖片來源：香港文匯報）

 

　　中新網12月2日電　據香港《文匯報》報道，迪拜主權投資機構迪拜世界近年透過借貸數以十億計美元，大手投資美國商業項目，當中包括多間豪華酒店。但隨著有關物業價值在經濟衰退下大幅下滑，若迪拜世界無法達成債務重組，便可能被迫蝕本出售在美國的物業償債。 
 
　　迪拜世界透過旗下Istithmar World，于2007年斥資約3.8億美元購入紐約文華東方酒店，去年又出價約3.75億美元購入邁阿密楓丹白鷺酒店50%權益。楓丹白鷺酒店本身也面對財困，其6.6億美元貸款于8月已到期，承包商也指該酒店拖欠6,000萬美元。

　　評級機構惠譽的資料顯示，當前美國酒店的價值較2007年高峰期蒸發近一半，酒店貸款違約個案10月急升近7%。分析師麥克尼爾坦言：“任何大額借貸人要在這環境下出售資產，將預期承受巨額虧損。酒店物業屬于高風險資產，任何人要尋求融資都非常困難。