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香港年度物業成交總值逾6100億 創回歸后新高

時間:2010-07-02 16:09   來源:中新網

  受低息及經濟環境改善等利好因素帶動,剛過去的香港回歸祖國第13個年頭,香港物業市場由08年底海嘯低位迅速反彈。據美聯物業資料研究部及土地注冊處數據顯示,回歸第13年(09年7月1日至2010年6月29日)整體物業注冊量合共錄得逾15萬宗,成交總值逾6,100億元,創回歸后新高,比起受金融海嘯沖擊的回歸第12年近97,000宗大幅急升56.8%。過去一年成交宗數回升,再次重上15萬宗水平,接近金融海嘯沖擊前一年,創回歸后第二高位。

  據香港文匯報報道,美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,過去一年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪及純車位等)合共錄得151,743宗,較回歸第12年96,804宗激增56.8%,總值則較前一年約3,300億元大增87.%。

  他指出,總值除了因注冊量轉趨活躍外,期間樓價亦累積一定的升幅,推動物業所涉及的金額升至新高。據數據顯示,截至今年6月29日為止,回歸第13年整體物業注冊金額升至6,175億元高位,較前一年約3,300億元大幅急升87.1%,而金額更刷新回歸后最高紀錄。

  他表示,若按住宅物業劃分,截至6月29日為止,過去的第13個回歸年一手私樓注冊量錄得13,816宗,按年上升4成。期間一手私樓注冊量最多的新盤項目中,以領都最多。

  至于二手住宅市場方面,劉嘉輝指出,剛過去的回歸年暫錄得115,730宗二手住宅注冊登記,而涉及的金額亦達3,768億元,分別按年上升約55%及約75%。

編輯:李學斌

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