中國銀監(jiān)會(huì)近日公布《中國銀行業(yè)運(yùn)行報(bào)告(2011年第三季度)》，針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的形勢，銀監(jiān)會(huì)要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)變化，增加風(fēng)險(xiǎn)排查和實(shí)地走訪頻度，全面掌握授信企業(yè)通過各種渠道的融資情況，加強(qiáng)對土地、房產(chǎn)等押品的及時(shí)估值和持續(xù)管理；在嚴(yán)格執(zhí)行差別化房貸政策的前提下，應(yīng)首先滿足首套、小戶型、自住購房的貸款需求。報(bào)告稱，三季度房地產(chǎn)業(yè)新增貸款環(huán)比首次出現(xiàn)負(fù)增長。

　　在平臺貸款方面，按照《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知》的要求，銀監(jiān)會(huì)積極部署，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真落實(shí)，地方政府融資平臺清理整頓工作取得明顯進(jìn)展。三季度，銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)采取措施，推動(dòng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步化解平臺貸款風(fēng)險(xiǎn)。一方面，繼續(xù)嚴(yán)格把控平臺貸款的審慎準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；另一方面，規(guī)范整改存量，繼續(xù)落實(shí)動(dòng)態(tài)臺賬管理、補(bǔ)足抵質(zhì)押擔(dān)保、合同補(bǔ)正、嚴(yán)格分類處置、風(fēng)險(xiǎn)資本和撥備計(jì)提等風(fēng)險(xiǎn)管理和抵補(bǔ)措施。

　　報(bào)告稱，為防范民間借貸風(fēng)險(xiǎn)向銀行體系蔓延，銀監(jiān)會(huì)要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)筑牢與民間借貸市場的防火墻，同時(shí)，繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”等貸款新規(guī)，切實(shí)做好貸款“三查”和全流程管理，防止信貸資金被違規(guī)挪用進(jìn)入民間借貸市場。

　　銀監(jiān)會(huì)在報(bào)告中披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年三季度末，商業(yè)銀行總資產(chǎn)余額達(dá)83.3萬億元，比上季度末增加9087億元，同比增長16.7%。資產(chǎn)組合中，各項(xiàng)貸款余額為43萬億元，比上季末增加1.1萬億元，同比增長16.7%，占資產(chǎn)總額的51.6%；債券投資余額為14.7萬億元，同比增長1.1%，占資產(chǎn)總額的17.7%。

　　三季度末，商業(yè)銀行期末存貸款比例為65.3%，較上季末上升1.28個(gè)百分點(diǎn)，同比上升1.2個(gè)百分點(diǎn)。從日均指標(biāo)來看，商業(yè)銀行日均存貸款比例為67.1%，高于期末存貸比1.8個(gè)百分點(diǎn)。(高晨）