據(jù)“中央社”報道，臺灣房市8月份成交價量齊跌，但據(jù)分類廣告網(wǎng)站奇集集統(tǒng)計(jì)，其實(shí)民眾購屋意愿高，只是伺機(jī)而動，近月來，線上看屋人數(shù)較之前增加23%，平均看屋數(shù)從6間成長為7.8間。

　　奇集集網(wǎng)站總經(jīng)理蔣馨誼表示，線上看屋人數(shù)逐步攀升，反映購屋族正在努力做功課，多看多比較，畢竟兩黨候選人倡言“居住正義”議題的氣氛，會讓想買屋的民眾更加觀望，猶豫何時才是出手購屋的黃金時刻。

　　但蔣馨誼也表示，股市震蕩的沖擊推動了“看屋人變多、看屋數(shù)變高”的現(xiàn)象；奇集集調(diào)查股災(zāi)對于購屋意愿影響，結(jié)果發(fā)現(xiàn)500位持有資金的民眾中，有53%的受訪者表示在股票市場不穩(wěn)定的催化下，想要購入房屋投資或自住，將資金用在相對抗跌的房地產(chǎn)，其中更有 30%是自住。

　　蔣馨誼說，另一方面，已有近2成售屋方端出降價的誘因，希望讓觀望的買方盡早下訂，刺激成交。

　　以奇集集網(wǎng)站上的物件分析，臺灣各縣市中，推出降價物件比率最高的前3名縣市依序?yàn)樾卤笔?21%)、臺中市(13%)、臺北市(12%)；而在新北市，又以中和市、汐止市、新莊市為降價房屋比率最高的前3名，有興趣在這些地區(qū)買房子的民眾，可以把握機(jī)會議價。

　　根據(jù)奇集集網(wǎng)站的觀察，自售物件最受民眾青睞，物件上線后屋主當(dāng)天即會接到詢問，且有興趣的買方多以自住客為主，顯見奢侈稅已達(dá)到有效嚇阻投資客的目的。面對謹(jǐn)慎保守、勤做功課的自住型購屋族，部分失去耐性的賣方祭出降價策略，希望突破觀望膠著的局面。

　　蔣馨誼表示，預(yù)計(jì)選舉前的12月會有一波房市交易熱潮，一般認(rèn)知選后的房價會更高漲，認(rèn)真考慮的購屋族應(yīng)該會在選前的最后時刻勇敢出手。