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美住房金融局現金儲備告急

2011-11-17 14:20     來源:中國證券報     編輯:范樂

  美國聯邦住房金融局15日發布年度《金融審計報告》表示,截至9月底,該機構現金儲備僅26億美元,較去年已處歷史低位的47億美元下降45%,現金儲備量已降至極低水平,明年很可能耗盡資金并尋求納稅人救助。

  美聯邦住房金融局表示,房價持續下跌導致住房貸款違約現象日益嚴重,對聯邦住房金融局現金儲備沖擊嚴重,美政府拯救房市計劃還需付出更多成本和努力。

  過去四年間,私人銀行已陸續從住房抵押貸款市場撤出,聯邦住房金融局承擔的市場份額連增。去年,該機構承擔了美住房市場全部抵押貸款擔保30%的份額,而2006年該份額只有5%。聯邦住房金融局本身并不借出貸款,而是承擔銀行擔保抵押貸款的違約事宜。

  報告稱,該機構“負責擔保的貸款中,違約情況非常嚴重,為控制風險,只好不斷提高房主保險費用以增加現金儲備量。”報告預計,今年房價在觸底前還會下跌5.6%。(陳聽雨)

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