由于央行今年3次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率，使得銀行不得不收緊貸款“水龍頭”。據(jù)媒體報(bào)道，武漢等城市已有部分銀行停止發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款。昨日，本報(bào)記者對(duì)成都部分商業(yè)銀行的房貸發(fā)放情況進(jìn)行了調(diào)查，雖然多家銀行房貸有不同程度地“減速”，但暫未出現(xiàn)銀行房貸完全停貸的現(xiàn)象。

　　武漢多家銀行停發(fā)房貸

　　自去年以來(lái)，央行已9次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，共有超過(guò)3萬(wàn)億元銀行資金被凍結(jié)。目前，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已提高到20%的歷史最高紀(jì)錄。在經(jīng)濟(jì)學(xué)家看來(lái)，在適度從緊的貨幣政策指導(dǎo)下，存款準(zhǔn)備金率依然還有繼續(xù)上調(diào)的空間。

　　據(jù)京華時(shí)報(bào)昨日?qǐng)?bào)道，武漢已有多家銀行表示暫停辦理個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)，北京等其他城市雖然尚未出現(xiàn)“停貸”現(xiàn)象，但大多數(shù)銀行貸款額度緊張，購(gòu)房者需要“排隊(duì)等候”。

　　成都貸款一般要等2個(gè)月

　　“成都的個(gè)人購(gòu)房貸款并沒(méi)有停止發(fā)放，但銀行的貸款額度確實(shí)很緊張。”成都聯(lián)營(yíng)貸款服務(wù)咨詢公司經(jīng)理陳國(guó)表示，現(xiàn)在想要在成都各家銀行貸款買房，從提交申請(qǐng)到最終發(fā)放貸款一般要等2個(gè)月。

　　建設(shè)銀行四川省分行個(gè)人貸款中心工作人員介紹，目前建設(shè)銀行仍然在發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款，“雖然沒(méi)有停貸，但貸款額度的確比以前緊張。”同時(shí)，招商銀行、工商銀行等多家銀行個(gè)人貸款部工作人員也表示，目前沒(méi)有停發(fā)個(gè)人購(gòu)房貸款，但發(fā)放時(shí)間比之前延長(zhǎng)了不少。

　　在利率方面，目前首套房七折、八五折的優(yōu)惠利率已沒(méi)有，成都各家銀行都已不再為首套房貸款提供優(yōu)惠利率，二套房利率則普遍按基準(zhǔn)利率的1.2倍甚至更高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。（天府早報(bào) 記者洪霽昕）